Что такое рефинансирование кредита?
В самом простом понимании слова рефинансирование — это перекредитование. Возможность получить новый займ, на более выгодных условиях, для покрытия задолженности по старому кредиту.
То есть, вы идете в банк, и просите целевое финансирование на погашение кредита, оформленного в другом банке. К примеру, у вас оформлен кредит на машину сроком на 5 лет под 21%, и вы проплатили уже за один год. Но вдруг вы узнаете, что другой банк предлагает своим клиентам тот же самый кредит, но уже на других условиях — 14,5% годовых. Согласитесь, неплохая скидка. В таком случае вы можете обратиться в этот банк с просьбой рефинансировать ваш старый кредит. Если ваш запрос будет удовлетворен вы получите неплохое снижение кредитной нагрузки с вашего семейного бюджета.
Важно! Перекредитовать можно сразу несколько кредитов оформленных в разных банках.
Желая оформить рефинансирование, вы предоставляете кредитному инспектору полный пакет документов, как и при оформлении первого кредита (паспорт, документы подтверждающие платежеспособность, справки с работы, документы на залоговое имущество), но и к этому списку прикладываете договор прошлого кредит и справки об уже оплаченных платежах.
Рассчитывать на новый займ может каждый, кто соответствует простому списку требований:
- наличие постоянного дохода;
- чистая кредитная история;
- отсутствие просроков по прошлым платежам.
Но все не так просто. Даже если новая кредитная организация согласится выдать вам новый займ, то еще не факт, что на это согласится банк, выдавший вам первый кредит. Ведь в таком случае он потеряет свою реальную выгоду в виде процентов. Поэтому для начала нужно узнать, предусмотрено ли досрочное погашение кредита по старому займу и взять всю нужную документацию для нового (условия досрочного погашения и распечатка ранее проведенных платежей).
В чем выгода рефинансирования?
У каждого клиента свои причины для осуществления рефинансирования потребительских кредитов. Но исходя из них можно обозначить основные преимущества перекредитования:
Обратите внимание! При дифференцированном начислении процентов (когда сумма постепенно снижается по истечении определенного периода) важен срок уже уплаченного кредита. Если вы проплатили уже больше половины — тогда вы выплатили банку большую часть процентов, и все что вам остается это кредитное тело. В таком случае перекредитование бессмысленно. Только если вы хотите увеличить срок для оплаты задолженности.
- Первая и самая важная — снижение первоначальной ставки процента. Если при первом обращении в банк за кредитом у вас не было возможности оформить более выгодный займ, то при повторном обращении вы можете исправить ситуацию, выбрав более лояльные условия и перекредитовавшись под меньший процент.
- Вторая — уменьшение суммы ежемесячного платежа. Конечно, это важно, если возможности вашего бюджета не позволяют уплачивать ранее назначенную сумму. Обратившись за рефинансированием, вы продлеваете срок кредитования и уменьшаете сумму платежа. Но не забывайте что и сумму процентов вы тоже увеличиваете.
- Третья — объединение всех ранее взятых кредитов. Большинство банком предусматривают возможность объединение до 5 кредитных договоров в один. Таким образом, вы и выравниваете проценты за все кредиты, да и снимаете с себя обязанность 5 раз посещать банк.
- Четвертая — снятие кредитных обязательств с залогового имущества. Если ранее оформленный кредит был взят под залог имущества, например, новая квартира была куплена под залог старого дома, то этот кредит можно переоформить на беззалоговый. Тем самым вы освобождаете свое личное имущество и можете осуществлять с ним любые операции, в том числе и продать.
- Пятый и самый актуальный — изменение валюты кредитования. Такая возможность особенно заинтересует тех у кого ипотека ранее была взята в валюте, а из-за скачка курса финансовая нагрузка стала колоссальной. Перекредитовавшись вы получите как реальное снижение ставки, так и снижение ежемесячного платежа. А как бонус — застрахуете себя от следующего скачка курса.
